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ETF 怎麼選?投資前必看!追蹤台灣50指數,0050與006208投資全攻略

賴瑞經過近一年的債務整合,理財、投資學習後,終於邁入了可以開始有餘裕投資的階段囉!真是可喜可賀~

那接下來賴瑞將自己這段時間研究的ETF想法整理出來,也跟大家分享一下。首先要分享的當然就是我們台灣最紅的台灣50指數ETF比較,究竟006208 跟0050差別再哪呢?就讓我們看下去吧!

延伸閱讀:ETF 是什麼?新手剛入門要怎麼挑選?該如何買進你的第一支ETF?

新手投資者常見問題—006208與0050差在哪?

在台灣股市中,ETF(交易所交易基金)是投資者多元化投資組合的重要工具。投資者最常討論的0050是由元大投信發行並追蹤台灣五十間市值最大的公司,能夠一次買進台灣前五十大公司,由富邦投信發行的006208,和0050一樣追蹤了臺灣前五十大企業的市值指數,投資者在選擇這兩款ETF前都會想了解其差別再做選擇。本文將深入探討0050與006208的異同,一一分析這兩款ETF,協助你找出最適合您投資目標的ETF。

0050是什麼?

0050是一支股票型基金,其目標是追蹤台灣50指數的表現。台灣50指數包含台灣證券市場中市值前五十大的上市公司,代表著台灣大型企業的整體表現。

0050 ETF的基本資訊

發行機構:元大投信

目標:富時臺灣證券交易所臺灣50指數

上市交易所:台灣證券交易所

交易代碼:0050

投資策略:0050按照指數成分股的比例進行投資

成分股調整時間:3,6,9,12月第3個星期五後的下一個交易日生效

每年除息時間:7月、1月

0050的配息與殖利率

0050每年會發放配息,每年除息時間為7月及1月,股利發放通常在8月及2月。

除息交易日現金股利(元)年殖利率
20241/1732.05%
20237/181.93.61%
1/302.6
20227/181.84.09%
1/213.2
20217/210.352.48%
1/223.05
20207/210.73.71%
1/312.9
20197/190.73.61%
1/222.3

資料來源:元大台灣50(0050) – 現金殖利率 – 台股 | 玩股網 (wantgoo.com)

0050的成分股基本資料

0050成分股調整時間為3、6、9、12月。

0050的成分股基本資料及前五大個股:

資料來源:元大台灣50(0050) – 成分股 – 台股|玩股網 (wantgoo.com)

006208是什麼?

006208,正式名稱為「富邦台50」,和0050一樣追蹤台灣50指數包含台灣證券市場中市值前五十大的上市公司。

006208 ETF的基本資訊

發行機構:富邦投信

目標:富時臺灣證券交易所臺灣50指數

上市交易所:台灣證券交易所

交易代碼:006208

投資策略:006208按照指數成分股的比例進行投資

成分股調整時間:3,6,9,12月第3個星期五後的下一個交易日生效

每年除息時間:11月、7月

006208的配息與殖利率

006208每年會發放配息,每年除息時間為11月及7月,股利發放通常在12月及8月。

除息交易日現金股利(元)年殖利率
202311/160.863.08%
7/181.35
202211/161.033.26%
7/181.25
202111/161.642.49%
7/160.31
202011/171.142.96%
7/210.48
201911/201.143.83%
7/180.66

資料來源:富邦台50(006208) – 現金殖利率 – 台股 | 玩股網 (wantgoo.com)


006208的成分股基本資料

006208成分股調整時間為3、6、9、12月。

006208的成分股基本資料及前五大個股:

資料來源:富邦台50(006208) – 成分股 – 台股|玩股網 (wantgoo.com)

0050與006208的比較

雖然0050與006208都是以追蹤台灣50指數的ETF,還是有些微的差別,這些差別也是投資人在投資時會想了解與考慮的因素。

0050與006208的成分股比例差異

會有投資人考慮到成分股的比例問題,而從上面的介紹就可以看出0050和006208的比例僅有些微的差異,佔比最多的台積電,0050的比例為51.22%,006208的比例為51.19。再放大到佔比最多的產業類別半導體業,0050為61.78%,006208為61.75%,兩者幾乎沒有差別。

0050與006208的市場規模

0050上市時間 2003.06.30,至今20年,資產規模2973.39億。

006208上市時間2012.07.17,至今11年,資產規模 834.97億。

兩者上市時間差了十年之多,資產規模自然有差距,但0050與006208都是現今主流的熱門ETF。

0050與006208的總費用率

0050管理費0.32%/年、保管費0.035%/年 。

006208管理費 0.15%/年、保管費0.035%/年。

兩者在管理費上有明顯的差異,006208的管理費較0050的管理費低,這也是許多投資人討論這兩款ETF時的重點話題之一。

投資策略與選擇

追蹤臺灣50指數的0050與006208的主軸是「長期」績效,建議這兩款ETF較適合長期投資。

長期投資-定期定額

對於股票市場不熟悉或沒有時間追蹤股市資訊的投資人,定期定額是很好的投資方法,每月分配出可投資的資金,購入欲長期投資的ETF。

我們常聽到股票逢低買進,股價漲了以後賣出賺取差價,但如果沒有足夠的資訊、知識及心理準備,這就會是高風險的投資方法。

定期定額的方式能讓投資人無須在乎許多不可控因素,在ETF的高點或低點都會定額購入股票,長期購買下來損益攤平,而因為市場是長期向上,所以長期投資對於資產的累積是可見績效的。

長期投資-定期定額彈性調整

彈性調整的方式是上述定期定額投資的變形,維持定期投資,但在股市大跌時加碼買進,視個人情況調整,適合會關注股市資訊的投資人。而現在也有許多交易平台有投資機器人可以協助事先設定好買入上下限,替投資人省去須注意股市資訊的時間。

賴瑞最推薦的ETF交易平台商 – 鉅亨買基金

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結論:如何根據個人需求選擇合適的ETF

0050與006208的比較總結

項目0050006208
發行機構元大投信富邦投信
目標指數臺灣50指數臺灣50指數
市場規模上市時間:2003.06.30資產規模:2973.39億上市時間:2012.07.17
資產規模:834.97億
皆採半年配息
每年除息時間
7月、1月11月、7月
成分股比例差異不大如:
半導體業佔比:61.78%
台積電佔比:51.22%
如:
半導體業佔比:61.75%
台積電佔比:51.19%
費用中的管理費以006208較低管理費0.32%/年
保管費0.035%/年
管理費0.15%/年
保管費0.035%/年

投資者應如何根據自身情況選擇ETF

綜上比較與建議,想考慮此兩款ETF做長期投資的話,可以參考:
1.股價
006208股價較0050低,其價格約落在0050的二分之一,能較輕鬆購入個股,許多小資族會因此考慮購入006208。

2.交易量
0050已上市20年且交易量大,流通性較006208好。

3.管理費

兩款ETF除了上市時間與規模有些差距外,其他項目並無太多差異,除了0050的管理費高出006208兩倍之多,注重內扣費用的投資人會因此選擇費用較低的006208。

而這兩款ETF都已經是台灣熱門的投資標的,差異也不大,投資人可以依自己的考量與喜好進行投資。

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二胎房貸是什麼?房子有貸款還能再貸常見問題及注意事項一次公開!

近年來,隨著房地產市場的蓬勃發展,許多家庭及投資者開始探討擁有第二套房產的可能性,而二胎房貸逐漸成為一個受到矚目的選項。賴瑞研究了房貸後,也發現二胎房貸經常作為資產活用的一個手段,今天就來彙整二胎房貸的定義、優勢、劣勢,同時比較不同形式的房地產抵押貸款,幫助您找出最適合個人需求的融資方案。

什麼是二胎房貸?

二胎房貸簡單來說就是在已經擁有一房的前提下,使用該房產進行第二次的房地產抵押貸款。這種方式提供了另一種資金管道,讓投資人可以利用現有房產的價值來籌措購屋、翻修或投資的所需資金。但相對於一胎房貸,二胎房貸的利率通常較高,風險也相對增加。在做出決定之前,我們需要更深入地了解這種貸款形式的優勢和劣勢。

二胎房貸的優勢

  • 擴大資金來源
    透過二胎房貸,投資人可以充分發揮現有房產的價值,獲得額外的資金應用於不同的投資項目,或是增加手邊現金。
  • 利率有談判空間
    如果投資人的信用狀況良好,有機會獲得相對較低的利率,降低長期還款的負擔。
  • 靈活用途
    這筆資金可以用於購置新房、升級現有房產、或其他投資計畫,具有極大的彈性。

二胎房貸的劣勢

  • 屬於高風險投資
    由於已經有一筆貸款存在,再次進行抵押可能增加風險,特別是在市場波動時。
  • 複雜的還款結構
    因為涉及兩筆房貸,需要仔細規劃還款計畫,以免因金融市場變化或自身因素導致還款困難。

賴瑞推薦的房屋增貸顧問公司-潮霖資產

房屋貸款

如果本身有房產,潮霖也有豐富的經驗,譬如:房屋融資貸款、理財型房貸、房屋增貸、房屋轉增貸、二胎房貸等等,且全省都可以協助鑑價,讓潮霖資產協助評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案

申貸條件:

一胎房貸 利率1.5%起 最長40年(480期)

二胎房貸 利率2.5%起 最長15年(180期)

三胎房貸 最高可貸金額700萬,不需評估房屋價值

申請二胎房貸的常見問題與注意事項

隨著房地產市場的發展,越來越多的家庭和投資者開始尋求增加手上資金的可能性,而申請二胎房貸成為眾多資金運用的選擇之一。而這也帶來許多問題,申請二胎房貸時有許多注意事項,申請者需要在選擇進行貸款動作時慎重考慮。以下介紹申請二胎房貸時常見的問題以及應注意的事項,希望為想申請二胎房貸的你提供實用的指引,確保你能在這個貸款項目中能夠謹慎且明智地決策。

常見問題

  • 二胎房貸如何計算借款額度?

借款額度通常取決於現有房產的市值,貸款人信用評級和還款能力。一般來說,二胎貸款的成數通常在50%至70%之間,而貸款成數也會依申請機構(銀行/民間借貸公司)而有所不同。

  • 二胎房貸與一般常見貸款的利率有何不同?
    二胎房貸的利率通常較高,可視信用狀況和市場變動而異。另外依照申請機構不同,利率及審核的嚴格程度也不一樣,以銀行來說,一般房子二胎利率約年利率2%-10%,每家銀行也會有些微不同的利率與審核標準。而民間機構的二胎利率約落在年利率4%-15%(可能更高),但審核標準較低、過件率高,且可貸金額也比銀行高。
  • 二胎房貸是否影響本來的房貸?
    二胎房貸是另一筆貸款,不影響原有房貸,但在原有房貸下再多一筆二胎房貸,且經濟波動、房地產市場改變,都可能影響投資人的還款能力,其風險較高,需謹慎評估。
  • 如何選擇適合的貸款期限?

貸款期限應根據還款能力和個人規劃,考慮未來財務狀況和生活計畫。

注意事項

  • 申請二胎房貸前仔細評估還款能力

在申請前,確保您有足夠的還款能力,避免因負擔過大而產生壓力。

  • 了解不同銀行及民間機構的利率政策

不同銀行或民間機構提供的二胎房貸利率可能有所不同,應詳細比較以獲得最優惠條件。

  • 注意市場風險
    考慮市場房價波動,謹慎評估投資的風險,避免未來房價下跌影響還款。
  • 尋求專業建議

在申請過程中,咨詢金融專業人士的建議,確保了解所有條款和風險。

房地產抵押貸款的比較

除了二胎房貸外,房地產抵押貸款還包括其他形式,如房屋增貸。房屋增貸是在原有房貸的基礎上,借款人再次向銀行借款,就是增加原本房貸的貸款金額,以獲得更多資金,可用於購置其他房產或其他用途。

二胎房貸 vs. 房屋增貸

項目二胎房貸房屋增貸
利率比較由於是第二次抵押,利率可能較高,取決於個人信用、市場利率、申請機構等。利率通常相對較低,因為是在原有房貸基礎上進行增額借款。
風險評估涉及兩筆貸款,風險相對較高,需謹慎評估市場變動對還款的影響。只需關注原有房貸的風險,相對較為穩定。
過件率比起房屋增貸較好過件。信用條件審核較為嚴格。
貸款金額較高,依照房產市值貸款較低,在本來的貸款金額上再多貸款項,故金額比起二胎房貸低。

二胎房貸的選擇與應用

確定二胎房貸的資金用途

在考慮二胎房貸之前,首先需要明確資金的用途。是用於投資增值、購置新房、還是其他目的?這有助於制定合適的還款計畫和風險管理策略。

評估個人信用狀況

個人的信用狀況直接影響到二胎房貸的利率和借款額度。在申請之前,應詳細檢視個人信用報告,並儘可能提高信用評級,以獲得更優惠的條件。個人的信用狀況直接影響到二胎房貸的利率和借款額度。在申請之前,應詳細檢視個人信用報告,並儘可能提高信用評級,以獲得更優惠的條件。

綜合考慮各方利弊

二胎房貸雖然提供了投資人額外的資金,但也伴隨著風險和複雜的還款結構。在做出決定前,應全面考慮其利弊,比較各家銀行和民間機構的利率政策,選擇最符合自身狀況的方案。

二胎房貸的投資應用

1. 房地產投資

透過二胎房貸,投資者可以利用現有房產的價值進行更大規模的房地產投資。這包括購置多套房產、參與開發項目等,從而擴展投資視野並提高投資回報。

2. 企業投資

除了房地產,二胎房貸資金還可用於企業投資。例如,投資開創新事業、參與股權投資等,將資金多元化配置,降低單一投資風險。

3. 教育和子女未來

部分家庭選擇利用二胎房貸資金投資子女的教育和未來發展。這包括支付學費、提前購置學區房等,為子女提供更好的教育環境和未來發展空間。

妥善選擇二胎房貸及房屋增貸增加您的資金運用

無論是選擇二胎房貸還是房屋增貸,都需要仔細評估個人的經濟狀況、風險承受能力和長遠的財務目標。透過深入比較,您可以更清楚地了解每種貸款方式的優勢和劣勢,找到最適合自己的融資方案。在做最終決定之前,建議咨詢專業金融顧問,確保您的財務規劃合理且符合長遠利益。

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